Продажа доли в торговом центре. в Нижнекамске

Продаётся готовый, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На территории около ТЦ, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. В здании очень хороший ремонт, 2 м2. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ( общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., /2). На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. А также 6 холодных складов, есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности общая площадь складов 174, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Торговый центр известен в городе с 1995 года, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( доля для продажи 1 ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). В первом этаже 55, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами.